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房屋交易一定需要中介吗?

来源: 发布时间:2019-10-06 14:40:02

中山市三乡傲辉卫生用品厂生产的、商标为傲菲、规格型号为“卫生巾30片全程组合干爽丝薄”的卫生巾。

事实上,不依靠中介,业主和租客直接订立合同,也是合法有效的,房屋中介所能起到的作用,主要应该是信息交换平台。那么,为什么在实际操作中,往往中介拥有了房屋和租客的“生杀大权”?

毕业季到来,针对年轻租客房租成本压力过大,有的房屋中介联合互联网企业推出了免押金模式,租客不用再支付押金。在传统的承租市场上,“押一付三”是通常的交易方式,但对于刚毕业的大学生而言,一下子拿出四个月的租金压力很大。

其实,当下房屋市场租赁的乱象,背后是供需错配。即便是分割的居室房,其格局构造也不符合年轻租客的需求,比如为一家人共同使用而设计的卫生间和厨房。也就是说,仅靠整治房屋中介,是无法解决当下的乱象的,关键是从供给一侧,提供适合年轻人的租赁型住房。有关方面不妨鼓励企业自建自管单人宿舍式的长租公寓,并辅之以标准化的服务。这不仅有利于新市民的初次落脚,也有助于住房租赁市场回归正常。同时,政府可尝试开通租房供需直通市场,为租房者和房源主提供直接见面机会,打破中介的垄断。

王海燕委员就“破除制度性障碍,充分激发科技人员创造力”课题做开题报告时说,调研的基本思路,一是对于已出台的政策,各个科研单位有无实施办法;二是各科研单位已有的一些政策,是不是与新的政策精神相符,不符的是否进行了清理和修改;三是对于已经出台的这个政策,如果没有落实好,落实政策的难点是什么,如果已经落实好了,他们的难点是怎么克服的。

南京交警温馨提醒,运输畜禽及其产品的车辆请务必办理动物检疫证明,证件齐全才能上高速行驶运输。

但是,很快有媒体报道,有的免押金模式,其实是让租客“被贷款”。名义上,租客是“押零付一”,租房成本大大减轻,但实际上,根据协议,租客的租金已经由信贷机构一次性付给了中介,当然,租客的储蓄卡也被授权。也就是说,看上去租客没有付押金,其实是变相申请了分期贷款。在不知情的情况下“被贷款”,背后的个人金融风险不言而喻。

“在报名之前,我们在QQ群里询问班主任辅导老师,具体什么时候可以办开学报名手续,老师说8月31日就可以开始报名。”对于华东交大的研究生报名工作,小何感到有些困惑,她查阅了华东交大官网上的通知,“2018级的研究生报名工作9月1日在南区的风雨球场办理”,可是她收到的通知书上的时间为9月2日开始报名。

这是因为,如果业主拿着一整套房子到市场上出租,他是不容易找到租客的,而一旦业主未能及时找到有意愿承租整套房屋的租客,其每月的损失是整套房租的预期租金。

(一)“六稳”框架成果初显,经济运行平稳有序

既然业主方和承租方都并不满意中介“吃了业主吃房客”,那么为什么租房子还要找中介呢?特别是被“坑了”不止一次之后。

问:据报道,美国总统特朗普17日表示,美国和中国实际上已经有一份协议,但中方破坏了协议。请问中方对此有何评论?

根据外媒消息,Huawei已经发出邀请函,表示这款Kirin 980将会在8月31日举办的IFA上亮相。据了解,Huawei Mate 20将采用6.3寸的AMOLED屏,根据图片或许会有4K屏幕?

在很长一段时期,房屋中介的服务一直被租客诟病,如交押金多退押金难、租期被随意变更等。事实上,业主方对房屋中介的服务评价也不高,特别是当发现房屋被中介二次分割转租,原有装修被破坏之后,想要收房绝非易事。当然,一旦房屋被分割出租,小区内其他业主和物业公司的感受也好不到哪里,前者的居住环境受到影响,后者增加了管理成本。而在这一轮一线城市的房租上涨潮中,尽管房租上涨的综合原因很多,但不可否认的是,房屋中介在其中扮演了重要的角色。

在城市,被出租的住房,往往是业主闲置的房屋,开发商设计并出售这些房屋时,是售卖给使用者而非租赁者,是以家庭使用为考量的。业主在购买改善型住房之后,会将原房出租出去。但是,新进入城市工作的年轻人,其需要的并不是“几室几厅”,而只是一间卧室。当需要将整套房屋出租的业主碰上只需要一间卧室的租客,房屋中介的作用就体现出来了。业主不可能自己去为每一间卧室寻找租客,特别是同性租客,这样的交易时间成本对于业主个人而言太高了。但对于中介来说,其掌握大量租赁需求方的信息,完全可以承租下整套房屋,然后当“二房东”分割出租,也自然拥有了对租客的更高议价能力,房租价格也随之被推高。

值得一提的是,高亚麟虽然是导演,但也将在剧中惊喜亮相。不同于以往憨厚的角色,此次他变身土豪顾客,豪掷五万寻味一道“古八珍”。这道传说由龙肝、凤髓、豹胎、鲤尾、鸮炙、猩唇、熊掌、酥酪蝉八物烹饪的菜品,世间难寻。伙头军众人将如何应对这道难题?高亚麟又为何怒气冲天直呼“伙头军是骗子,败坏了军人的名声”?然而,当佟铁钢重新陈述了“八珍”的由来后,高亚麟竟突然泪流满面,说道:“这是我吃过最好的菜!”这巨大的反差,不禁让人好奇万分!除此之外,佟铁钢还将“霸道”开启客栈军事化管理模式,这不禁让众人大惑不解:既然已经离开部队,为何还要继续军事训练?佟铁钢的管理模式能否长久进行?

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